ハイグレードシンプルモダン※イメージ写真

一条工務店

業界トップの断熱・気密性能・全館床暖房

坪単価目安

70〜100万円

カテゴリ

ハイグレード

メインテイスト

シンプルモダン

サブテイスト

ナチュラル・北欧

SPEC CHART

※ スコアは各社の公開情報に基づく相対評価です。低い項目はそのメーカーの「特徴」を示すもので、優劣や良し悪しを表すものではありません。

DESIGN TASTE

シンプルモダンナチュラル・北欧

ABOUT

住宅性能の追求に特化した高断熱・高気密住宅のトップメーカー。全館床暖房を標準装備。注文住宅販売棟数でギネス世界記録を複数回達成。

FEATURES

このメーカーの特徴

業界トップクラスの断熱性能（UA値0.25）

主力商品「アイ・スマート」「グラン・スマート」でUA値0.25W/㎡K、C値0.59㎠/㎡を実現。外内ダブル断熱構法で、寒冷地基準を超える高断熱・高気密を標準仕様とします。

自社グループ生産による標準仕様の充実

サッシ、断熱材、キッチンなど住設の多くを自社グループ工場で生産。全館床暖房や高性能トリプル樹脂サッシなどを標準装備とし、コストパフォーマンスを高めています。

ツインモノコック構造の高耐震性

壁・床・天井を一体化した6面体のモノコック構造を、内外2層で強化したツインモノコック構造。実大実験でも最大級の地震波に耐える耐震性能を確認しています。

30年シロアリ予防保証と長期サポート

10年目・20年目に無償のシロアリ予防工事を実施し、最長30年のシロアリ保証を提供。構造躯体は条件付きで最長30年の長期保証となります。

HISTORY

歴史と実績

一条工務店は1978年9月に静岡県浜松市で創業し、2025年で47年の実績を持つ住宅メーカーです。1990年代から自社グループ工場での標準仕様生産を進め、2000年代に「夢の家」シリーズで全館床暖房と高気密高断熱の標準装備を確立しました。2014年に発売した「i-smart」は商品別販売棟数で複数年連続1位を獲得し、2022年には上位モデル「グラン・スマート」を投入。年間契約棟数・太陽光搭載住宅棟数・住宅工場規模の3項目で5年連続ギネス世界記録に認定されています。

FLAGSHIP PRODUCTS

代表的な商品ライン

アイ・スマート(i-smart)

外内ダブル断熱構法と全館床暖房を標準装備した木造2階建ての主力商品で、UA値0.25クラスの断熱性能を実現します。坪単価は82万円前後が目安で、共働き世帯や性能重視の30〜40代ファミリーに支持され、商品別販売棟数で複数年連続1位を記録しています。

グラン・スマート

2022年発売の上位モデルで、アイ・スマートの性能とグラン・セゾンの上質感を融合した木造商品です。断熱等性能等級7にも対応する仕様で、坪単価は85〜90万円が中心。性能と意匠の両立を求める建て替え層や、こだわり志向の中堅ファミリーに向きます。

グラン・セゾン

天井高2,600mmの開放感やタイル外壁「ハイドロテクトタイル」を採用した上質志向の木造商品です。坪単価は80〜85万円台が中心で、和モダンや重厚感のあるインテリアを好む層、二世帯やセカンドハウス志向の40〜50代に選ばれています。

TECHNOLOGY

独自の構造・技術

構造は木造軸組と2×6パネル工法を組み合わせた「ツインモノコック構造」で、床・壁・天井を一体化して耐震等級3超に相当する強度を確保しています。断熱は高性能ウレタンフォームを内外に充填する「外内ダブル断熱構法」を採用し、主力のアイ・スマート/グラン・スマートでUA値0.25クラスを公表。窓は防犯ツインLow-Eトリプル樹脂サッシ、換気は熱交換率約90%の「ロスガード90」が標準です。全館床暖房は生活スペースをほぼ100%カバーし、太陽光発電を組み合わせたZEH仕様の標準化により、年間契約棟数と太陽光搭載住宅棟数で5年連続ギネス世界記録に認定されています。

SPECS

仕様・性能

構造・工法: 木造（外内ダブル断熱構法・ツインモノコック構造）
保証: 構造躯体・防水最長30年、シロアリ最長30年
UA値: UA値0.25（アイ・スマート／グラン・スマート）
ZEH対応: 対応
土地探し: サポートあり

PRICE

価格の実情

アイ・スマート標準仕様で35坪を建てた場合、本体工事費は約2,870万円（坪単価82万円）が中心ラインで、屋外給排水や地盤改良などの付帯工事約300万円、太陽光発電や蓄電池などのオプション約200万円前後を含めると、総額は3,400万円程度になります。グラン・スマートでは坪単価が85〜90万円に上がり、35坪で総額3,600〜3,800万円が目安です。床暖房・トリプル樹脂サッシ・ロスガード等の高性能設備が標準のため、後付けオプションが少なく見積もりが読みやすいのが特徴です。

PROS & CONS

メリット・デメリット

メリット

主力のアイ・スマート/グラン・スマートでUA値0.25クラス、全棟断熱等級6以上を実現し、寒冷地・温暖地を問わず光熱費を抑えやすい仕様です。

全館床暖房・トリプル樹脂サッシ・熱交換換気が標準装備のため、契約後に性能系オプションを積み増す必要が少なく、見積もりが読みやすい構成です。

自社工場で建材・設備をまとめて生産する仕組みにより、価格と仕様のばらつきが小さく、年間契約棟数で5年連続ギネス世界記録に認定されています。

デメリット

標準仕様の自由度はそれほど高くなく、外壁タイルや窓の種類、間取りのアレンジに制約があるため、完全自由設計を求める層には窮屈に感じる場合があります。

対応エリアは沖縄県・高知県を除く全国で、これらの地域では新築の依頼ができません。離島や山間部でも輸送費の事情で対応外となるケースがあります。

人気商品のため契約から着工まで半年〜1年待ちになる時期があり、土地の決済タイミングや入居希望日との調整に余裕を持つ必要があります。

RECOMMENDED

こんな人におすすめ

✓高断熱・高気密で光熱費を抑えたい人
✓標準仕様の充実度を重視する共働き世帯
✓全館床暖房など寒さ対策を最優先したい人

FAQ

よくある質問

全館床暖房の電気代はどのくらいですか?

外内ダブル断熱構法とトリプル樹脂サッシで熱損失を抑える設計のため、35坪クラスでも冬季の床暖房稼働時の電気代は月1〜2万円台で収まる事例が中心です。太陽光発電と蓄電池を組み合わせれば自家消費でさらに低減でき、ZEH水準のランニングコストが目指せます。

アイ・スマートとグラン・スマートの違いは?

性能はどちらもUA値0.25クラスですが、グラン・スマートは断熱等級7対応の上位仕様に加え、内装の質感と意匠性が高められています。性能と価格を重視するならアイ・スマート、上質なデザインと最上位の断熱を求めるならグラン・スマートが選ばれる傾向です。

対応エリアと工期の目安は?

沖縄県・高知県を除く全国に展開し、地域に応じた展示場と工務担当が配置されています。契約から引き渡しまでの目安は8〜12ヶ月で、繁忙期や仕様の選択肢によっては1年を超える場合もあるため、土地契約のスケジュールとの整合を早めに確認することが重要です。

保証とアフターサポートはどうなっていますか?

構造躯体・防水・防蟻の各保証で最長30年の長期保証制度を備え、初期保証期間後は有償の点検・メンテナンス工事を継続することで延長されます。引き渡し後は2年・5年・10年・15年など段階的に定期点検を実施し、自社生産品ゆえに部材の長期供給体制も確保されています。

COMPANY

会社概要

設立: 西暦1978年9月
本社: 東京都江東区／静岡県浜松市（2本社制）
対応エリア: 全国（沖縄県・高知県を除く約510拠点）