ハイグレードラグジュアリーモダン※イメージ写真

アーネストアーキテクツ

高級注文住宅専門の建築設計事務所・首都圏中心の邸宅設計

坪単価目安

130〜200万円

カテゴリ

ハイグレード

メインテイスト

ラグジュアリーモダン

サブテイスト

和モダン、シンプルモダン

SPEC CHART

※ スコアは各社の公開情報に基づく相対評価です。低い項目はそのメーカーの「特徴」を示すもので、優劣や良し悪しを表すものではありません。

DESIGN TASTE

ラグジュアリーモダン和モダンシンプルモダン

ABOUT

東京・神奈川を中心に高級住宅・邸宅を手掛ける建築設計事務所。都市型高級住宅からリゾートハウスまで、1点ものの邸宅設計に特化。坪単価130万円以上の最高級ゾーン。

FEATURES

このメーカーの特徴

高級注文住宅専門の建築設計事務所

「BUILD YOUR DREAMS.」を掲げ、高級注文住宅に特化した建築設計事務所。国内外で1,000棟超の実績を持ち、フルオーダーメイド設計で唯一無二の邸宅を生み出します。

RC（鉄筋コンクリート）造を中心とした重厚設計

耐震性・耐火性・遮音性に優れたRC造を中心に、ホテルライクな大空間や曲線を活かした自由なデザインを実現。豪華さよりもハイセンスな上質感を追求します。

専門部署による組織設計体制

デザイン、構造、設備など専門部署が連携する組織設計体制。情報システムでプロジェクトを一元管理し、複雑な要望にも組織として責任を持って対応します。

海外プロジェクトにも対応する国際性

オーストラリア、アメリカ、香港、韓国、台湾など海外プロジェクトにも対応。世界基準のラグジュアリー住宅を熟知した設計力で邸宅づくりをサポートします。

HISTORY

歴史と実績

創業はグループ母体のアーネストホームが設立された1982年に遡ります。1990年、グループ内に建築設計事務所として現在のアーネストアーキテクツ（旧称：アーネスト空間工房）が設立され、高級注文住宅の設計監理を専門とする組織体制を確立しました。2008年に現社名へ商号変更し、デザイン・構造・設備を専門部署で分担する組織設計体制を整備。これまで国内外で1,000棟を超える高級邸宅・別荘・医院・ホテル等を手掛けてきました。本社は東京都港区芝に置き、大阪・沖縄事務所のほか、オーストラリア・アメリカ・香港・韓国・台湾など海外プロジェクトにも対応しています。

FLAGSHIP PRODUCTS

代表的な商品ライン

都市型高級邸宅（RC造邸宅シリーズ）

東京・神奈川を中心に展開する主力ジャンルで、ホテルライクな大空間や曲線美を活かしたRC造（鉄筋コンクリート造）の自由設計が中心です。坪単価130〜200万円帯の最高級ゾーンに位置し、耐震・耐火・遮音性を重視するエグゼクティブ層向けの邸宅設計を得意としています。

別荘・リゾートハウス

軽井沢・那須・葉山・沖縄・ハワイなど国内外のリゾート地で別荘建築を多数手掛けています。土地の眺望や気候を読み解きながら、開放的な大開口や曲線屋根、プールテラスなど非日常の暮らしを取り入れた設計を提案。RC造を基本に、鉄骨造や木造との混構造にも対応します。

海外プロジェクト

オーストラリア・アメリカ・香港・韓国・台湾などで邸宅設計を手掛けています。世界基準のラグジュアリー住宅の知見を踏まえつつ、現地ビルダーと連携して設計監理を行うため、国境を越えて自邸を構える富裕層・経営者層に支持されています。

TECHNOLOGY

独自の構造・技術

中心は鉄筋コンクリート（RC）造で、住宅としては一般的な木造・鉄骨造より耐震・耐火・遮音性に優れる構造を選択する点が大きな特徴です。柱や梁を最小化したラーメン構造により、3〜5mを超える大スパンの居室や曲面壁・吹き抜けを実現しています。ホテルや高級分譲マンションで採用される設備グレード（大判タイル、輸入キッチン、大型ガラス開口、ホームエレベーター、屋内プールなど）を住宅スケールに落とし込む設計力が強み。デザイン・構造・設備の各専門部署が連携する組織設計体制と、自社開発の情報システムによるプロジェクト一元管理で、複数年に及ぶ大規模邸宅プロジェクトを社内で完結します。

SPECS

仕様・性能

構造・工法: RC造（鉄筋コンクリート造）中心の自由設計
保証
ZEH対応: —
土地探し: —

PRICE

価格の実情

スーパーハイグレード帯（坪単価130〜200万円）。35坪換算の本体価格は4,550〜7,000万円が試算上の目安ですが、実際のプロジェクトは延床50〜100坪規模が中心で、地下室・プール・ホームエレベーターなどを含めると本体価格1〜3億円前後が現実的なゾーンになります。付帯工事費・設計監理料・諸経費を加えた最終支払額（土地別）は本体の1.3倍程度を見込む必要があり、プロジェクト規模・敷地条件によって大きく変動します。初期相談で概算見積を取ることが推奨されます。

PROS & CONS

メリット・デメリット

メリット

国内外1,000棟超の高級邸宅実績を持つ建築設計事務所であり、富裕層向けに特化したノウハウとデザイン提案力は他のハウスメーカーと一線を画します

RC造を中心とした重厚な構造と、デザイン・構造・設備の組織設計体制により、大開口・大スパン・曲面・地下空間など意匠性の高い要望に対応できます

海外プロジェクトの実績を背景に、世界基準のラグジュアリー仕様（輸入建材・大型ガラス・ホームエレベーター等）を住宅設計に落とし込むことができます

デメリット

坪単価130〜200万円の最高級帯であり、本体価格1億円超の邸宅プロジェクトが中心となるため、ローコスト・ミドル層では予算的に対象外となります

ハウスメーカーのような規格商品やパッケージ価格を持たず、初回相談から詳細設計までの期間が長く、契約から竣工まで2年以上かかるケースも珍しくありません

拠点が東京・大阪・沖縄に限られ、寒冷地や地方で建てる場合は監理コストが追加で発生するなど、対応エリアの偏りが弱点となります

RECOMMENDED

こんな人におすすめ

✓億単位の高級邸宅を建てたい富裕層
✓RC造の重厚で自由度の高い住まいを求める人
✓ホテルライクなオーダーメイド住宅を希望する人

FAQ

よくある質問

ハウスメーカーと建築設計事務所の違いは何ですか?

ハウスメーカーは自社の構法・規格商品をベースに設計から施工まで一貫して請け負う事業者で、アーネストアーキテクツは設計監理を専業とする建築設計事務所です。施工は外部の優良ゼネコン・工務店に依頼するため構造・意匠の自由度は高い一方、施工費は別途見積となります。

1階や地下にプール・ガレージは作れますか?

同社の主力であるRC造ラーメン構造は、地下室・屋内プール・大型ビルトインガレージなど構造的に重量のかかる空間に向いており、過去実績にも豊富に含まれます。地盤調査や近隣条件次第でプランが制限される場合はありますが、相談段階で実現性を判断できます。

アーネストグループの他社との違いは何ですか?

アーネストホーム（1982年創業）はグループの施工会社として住宅・商業施設の建設を担い、アーネストアーキテクツ（1990年設立）は設計監理を専業とする建築設計事務所です。設計をアーネストアーキテクツが行い、施工を別会社が請け負う体制でプロジェクトを進めるケースがあります。

海外でも家を建てられますか?

オーストラリア、アメリカ、香港、韓国、台湾など海外プロジェクトの実績があり、現地ビルダーと連携して設計監理を行います。日本人富裕層の海外別荘・移住住宅のほか、現地クライアントの邸宅設計も受託しており、初回相談で対応可否を確認できます。

COMPANY

会社概要

設立: 西暦1990年（株式会社アーネスト空間工房として設立、2008年に現社名へ）
本社: 東京都港区芝
対応エリア: 全国（東京・大阪・沖縄事務所、海外プロジェクトにも対応）