ハイグレードナチュラル・北欧※イメージ写真住友林業
木造のトップブランド・ビッグフレーム構法
坪単価目安
85〜130万円
カテゴリ
ハイグレード
メインテイスト
ナチュラル・北欧
サブテイスト
和モダン、シンプルモダン
SPEC CHART
※ スコアは各社の公開情報に基づく相対評価です。低い項目はそのメーカーの「特徴」を示すもので、優劣や良し悪しを表すものではありません。
DESIGN TASTE
ABOUT
330年以上木と向き合ってきた日本トップクラスの木造住宅メーカー。ビッグフレーム構法により、太い柱で高い耐震性と設計の自由度を両立。幅広いデザインに対応。
FEATURES
このメーカーの特徴
ビッグフレーム構法（BF構法）
幅560mmの大断面集成柱「ビッグコラム」を主要構造材に使う、日本初の木造梁勝ちラーメン構造。住友林業の特許取得済み構法です。
大開口・大空間の自由設計
ビッグコラムとオリジナル金物のメタルタッチ接合により、木造でありながら鉄骨造に匹敵する大開口や吹き抜けなどダイナミックな間取りを実現します。
標準仕様UA値0.46の高断熱（BF×INSULATION）
BF構法に標準採用される断熱仕様で6地域でもUA値0.46と断熱等級6相当。大きな窓辺の開放感と高断熱を両立しています。
最長60年の長期保証
構造躯体・防水について初期保証30年を確保し、定期メンテナンスと診断で最長60年まで延長可能。設備機器は10年間の自然故障保証も付帯します。
HISTORY
歴史と実績
住友林業のルーツは1691年、住友家が伊予国別子銅山の経営に着手し、銅製錬用の木炭や坑木を確保する「銅山備林」を運営したことに始まります。1948年2月に株式会社として設立され、戦後の財閥解体を経て1955年に四国林業と東邦林業が合併し現体制となりました。1975年に住宅事業へ本格参入し、2005年には木造梁勝ちラーメン構造のビッグフレーム構法を発売。同構法は2025年に発売20周年を迎え、これまでに約9万棟へ採用されています。年間の木造注文住宅着工は約3,400棟規模で推移しています。
FLAGSHIP PRODUCTS
代表的な商品ライン
The Forest BF
ビッグフレーム構法を採用した主力の自由設計商品。幅560mmの大断面集成柱「ビッグコラム」を主構造に用い、最大2.5間（4,550mm)の大開口や3層吹き抜けにも対応します。BF×INSULATION仕様でUA値0.46を標準化。坪単価は概ね85〜110万円帯で、自由設計派の中心商品となっています。
Forest Selection BF
100種類超の平面プランから選ぶ規格提案型のBF構法商品です。標準仕様や設備をパッケージ化し、完全自由設計よりも打ち合わせ期間とコストを抑えられる点が特徴。坪単価は75〜95万円帯と本体価格を抑えやすく、土地条件が明確な層や30坪台のコンパクト住宅に向きます。
Grand Life
BF構法の特徴を活かした平屋専用商品。広い軒の出と高天井で平屋らしい水平ラインを強調し、ワンフロアで完結する間取りを提案します。30坪前後の二人暮らし層から、二世代同居の大型平屋まで幅広く対応。坪単価は概ね90〜115万円帯です。
TECHNOLOGY
独自の構造・技術
ビッグフレーム構法は、幅560mmの「ビッグコラム」と専用金物による「メタルタッチ接合」を組み合わせた日本初の木造梁勝ちラーメン構造で、住友林業が特許を取得しています。柱と梁を面で支える発想から大開口や2層・3層吹き抜けが実現でき、構造計算上はラーメン構造の特性を活かして耐震等級3を標準化。BF×INSULATION仕様では6地域でUA値0.46を満たし、断熱等級6相当を標準化しました。集成材ラミナを高温セッターで強度均一化する「きづれパネル」や、構造材を山林段階から自社グループで管理するトレーサビリティ体制も特徴です。
SPECS
仕様・性能
- 構造・工法
- 木造（ビッグフレーム構法／BF構法）
- 保証
- 初期保証30年・最長60年延長可能
- UA値
- UA値0.46（BF×INSULATION・6地域）
- ZEH対応
- 対応
- 土地探し
- サポートあり
PRICE
価格の実情
坪単価レンジは85〜130万円。35坪換算の本体価格は3,000〜4,550万円が中心ゾーンで、付帯工事や諸経費を加えた支払総額（土地別）は3,800〜5,500万円程度になります。商品ライン別の特徴として、規格提案型のForest Selection BFは坪75〜95万円帯、主力の自由設計The Forest BFやGrand Lifeは坪90〜115万円帯、最上位仕様のPROUDIOでは坪100万円超になるケースも珍しくありません。グレード差が価格を決める典型的な構造です。
PROS & CONS
メリット・デメリット
メリット
デメリット
RECOMMENDED
こんな人におすすめ
- ✓木の質感を活かしたデザインを最優先したい方
- ✓大開口・大空間の木造住宅を希望する方
- ✓全国対応の老舗木造ブランドで建てたい方
FAQ
よくある質問
ビッグフレーム構法と一般的な木造の違いは?
幅560mmのビッグコラムを主柱に用い、梁を柱の側面から金物で受ける「梁勝ちラーメン構造」を木造で実現しています。一般的な木造軸組よりも開口面積を広く取れ、最大2.5間幅の窓や3層吹き抜けにも構造的に対応できる点が大きな違いです。
Forest Selection BFは自由設計と何が違いますか?
100通り超のプラン集から選ぶ規格提案型で、間取り・仕様の自由度は限定される代わりに、打ち合わせ期間と本体価格を抑えやすい商品です。坪単価は概ね75〜95万円帯。完全自由設計のThe Forest BFと比較し、土地条件が定まった層やコンパクト住宅に向きます。
最長60年保証は誰でも適用されますか?
初期保証30年に加え、30年目以降は住友林業ホームテックの定期点検と有償メンテナンスを実施することが延長条件です。実施しなかった場合は60年到達前でも延長保証は終了するため、長期計画と維持コストの確認が前提となります。
他の木造大手と比べた強みは何ですか?
ビッグコラムによる大開口設計と、330年以上の歴史を持つ木材調達網が住友林業ならではの強みです。一条工務店のUA値0.25水準には及びませんが、デザイン提案と木質感の表現力で住友林業を選ぶ施主が多い傾向にあります。
COMPANY
会社概要
- 設立
- 1948年
- 本社
- 東京都千代田区
- 対応エリア
- 全国
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